建筑工程2025年土地登记代理人考试试题(08.11)

1. [多选题]民事法律行为特殊书面形式包括()。

A. 公证形式
B. 公告形式
C. 鉴证形式
D. 审核登记形式
E. 合同形式

2. [多选题]关于合同义务的转让的说法中，正确的是（ ）。

A. 必须取得债权人的同意是合同义务转让的有效条件之一
B. 合同义务转让的效力因债务转让的情况不同而有所不同
C. 债务部分转让的，原债务人与新债务人一并作为债务人一方，形成多数人之债务
D. 在转让协议中对于债务人之间的债务份额没有约定的，由原债务人与新债务人承担连带债务
E. 债务全部转让给第三人的唯一效力是新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩

3. [多选题]根据《担保法》、《城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，正确的有（ ）。

A. 抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，不得转让、出租
B. 抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，可以转让、出租
C. 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额不得超过土地使用权价值的余额
D. 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地所有权价值的余额
E. 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额

4. [单选题]提供各种方式的检索与查询功能，可进行数据导入导出、投影与坐标变换的模块是（ ）。

A. 制图模块
B. 数据入库模块
C. 数据管理模块
D. 数据编辑处理模块

5. [单选题]以下属于法定孳息的是(　　)。

A. 工人的奖金
B. 果树的果实
C. 仓库的租金
D. 母羊生的羊羔

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