2025年土地登记代理人终极模考试题278

1. [多选题]以下()属于民法所调整的社会关系。

A. 财产所有关系
B. 财产使用关系
C. 商品交换关系
D. 人格关系
E. 身份关系

2. [单选题]有关对用益物权的特征的叙述中，不正确的是（ ）。

A. 用益物权是所有权派生出来的物权所有权是权利人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，包括在自己的财产上设立用益物权和担保物权
B. 用益物权不是一项独立的物权用益物权而是由所有权派生的权利，但是用益物权的这种派生性并不影响用益物权作为一种独立的财产权的存在
C. 用益物权是受限制的物权用益物权是在他人所有物上设定的物权，是非所有人根据法律的规定或当事人的约定对他人所有物享有的使用、收益的权利
D. 用益物权以使用、收益为其主要内容，并以对物的占有为前提用益物权之"用益"，顾名思义，就是对物的使用、收益，以取得物的使用价值

3. [单选题]下列各项中，不属于初始地籍调查成果的控制测量优等品的评定标准的是( )。

A. 观测条件掌握严格
B. 标石稳固，觇标结构及外部修饰基本良好
C. 控制点布设均匀、密度合适，图形结构良好，利于扩展
D. 三角形闭合差和极条件自由项均小于限差的1/3，导线测量的条件自由项均小于限差的1/2

4. [多选题]关于初始土地登记，下列()表述是正确的。

A. 初始土地登记又称作总登记
B. 初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记
C. 初始土地登记是变更土地登记的基础
D. 初始土地登记是第一次土地登记
E. 一般在从未进行过土地登记的地区，以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记

5. [多选题]以下(　　)可以成为行政主体。

A. 人民法院
B. 公务员
C. 行政机关
D. 法律、法规授权的组织
E. 行政委托的组织

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