建筑工程2025年土地登记代理人历年考试试题试卷(7AA)

1. [单选题]一般来说，()不能作为合同的保证人。

A. 房地产公司
B. 国家机关
C. 商业银行
D. 保险公司

2. [多选题]违约金具有的法律特征是（ ）。

A. 违约金的根据是当事人的约定
B. 违约金条款具有一定的任意性
C. 违约金具有补偿性而不具有惩罚性
D. 违约金条款具有从合同的性质
E. 违约金是一种附条件的合同条款

3. [单选题]地役权人的权利有( )。

A. 只有积极权利
B. 只有消极权利
C. 积极权利和消极权利
D. 使用权人承担的义务和所受限制

4. [单选题]土地利用强度是通过一定区域的平均建筑容积率和平均建筑密度来反映的，要选择合适的制图( )和制图方法。

A. 单元
B. 依据
C. 工具
D. 基准

5. [单选题]( )是我国相当长的历史时期存在过的一种组织形式，其前身是农业生产合作社。

A. 农民集体组织
B. 集体经济组织
C. 农村合作社
D. 个人承包责任制

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