房地产经纪在房地产交易中必不可少的原因有( )。

【名词&注释】

住房公积金(housing fund)、资金来源(capital source)、《物权法》(the property rights law)、政府指导价(government referential price)、潜在购房者、市场调节价(market adjusting price)、《中华人民共和国物权法》、住宅建设用地使用权、公积金个人住房贷款、外国驻华使馆

[多选题]房地产经纪在房地产交易中必不可少的原因有( )。

A. 房地产交易程序复杂
B. 房地产具有特殊性
C. 房地产业是支柱产业
D. 房地产市场信息不对称
E. 房地产供求价格周期性波动

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[单选题]依据《中华人民共和国物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的( )。

A. 由国家无偿收回
B. 自动续期
C. 应于届满前6个月申请续期
D. 应于届满前1年申请续期

[多选题]以下减免契税的有( )。

A. 城镇居民首次购买公有住房
B. 因不可抗力灭失住房重新购买住房的
C. 张某继承父母的房产
D. 王某赠予李某房产
E. 外交部予以批准的外国驻华使馆

[单选题]新建经济适用住房的出售价格实行( )。

A. 市场调节价
B. 最低限价
C. 政府定价
D. 政府指导价

[多选题]关于房地产抵押的说法，正确的有( )。

A. 债权人和抵押权人可以是同一人
B. 抵押权自抵押合同生效时设立
C. 订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
D. 抵押期间，抵押人可以自行处分抵押房地产
E. 以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物必须一并抵押

[单选题]下列人的感觉中，一般情况下从中获得信息量最大的是( )。

A. 听觉
B. 嗅觉
C. 味觉
D. 视觉

[单选题]根据《物权法》的规定，有处分权的债务人或者第三人不能为其设立抵押的房地产是( )。

A. 建筑物及其他土地附着物
B. 建设用地使用权
C. 正在建造的建筑物
D. 权属有争议的房屋

[多选题]住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款在业务运作上的差异是( )。

A. 贷款资金来源不同
B. 贷款对象不同
C. 贷款流程不同
D. 贷款利率不同
E. 贷款额度不同

[多选题] 张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某沟通后，在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同，田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。

张某在短时间内通过信息收集找到了合适的买家，说明张某具有较好的( )。

A. 议价谈判的技能
B. 人际沟通的技能
C. 收集信息的技能
D. 供需搭配的技能

[多选题]可以减少房地产当前需求的情形包括( )。

A. 该种房地产的替代品价格较低
B. 该种房地产的互补品价格较低
C. 消费者收入增加
D. 消费者对该种房地产的偏好增强
E. 消费者预期该种房地产的价格会下降

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/6eoye0.html