[单选题]下列情形中，可以判断房地产投资项目可行的是( )。

正确答案 ：B

财务净现值≥0

解析：财务净现值的评价标准是：如果FNPV≥0，则说明项目的盈利能力达到或者超过了按设定的折现率计算的盈利水平，项目在经济上是可以接受的，否则不可行。

[多选题]下列属于房地产市场的主要参与者的是( )。

正确答案 ：ABCD

房地产供给者

房地产需求者

房地产经纪机构

律师事务所

解析：房地产供给者、房地产需求者、房地产经纪机构、其他专业服务机构、房地产市场管理者是房地产市场的主要参与者。律师事务所属于其他专业服务机构类。

[多选题] 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。

作为客源的张某，其基本情况可能为( )。

正确答案 ：BCD

对租金承受的能力较强

承租住房的意愿比较强烈

租房的要求不是特别苛刻

[多选题]在房地产经纪服务合同上应当签章的主体有( )。

正确答案 ：ABE

房地产经纪机构

从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理

委托人

[多选题]房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有( )。

正确答案 ：ABCD

收集业主信息

展示房屋营销计划

编制"房屋状况说明书"

与业主签订房地产经纪服务合同

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