2025年房地产估价师历年考试试题(6M)

1. [多选题]注册房地产估价师有下列( )情形之一的，国务院建设主管部门依据职权或者根据利害关系人的请求，可以撤销房地产估价师注册。

A. 注册机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予房地产估价师注册行政许可的
B. 超越法定职权作出准予房地产估价师注册许可的
C. 违反法定程序作出准予房地产估价师注册许可的
D. 受到刑事处罚的
E. 对不符合法定条件的申请人作出准予房地产估价师注册许可的

2. [单选题]下列关于测量学，说法不正确的是( )。

A. 测量学有许多分类
B. 海洋或湖泊的水面在自由静止时的表面，称为水准面
C. 我国采用东海平均海水面作为高程基准
D. 与水准面相切的平面称为水平面

3. [多选题]风险是指某项活动导致损失的可能性。

A. 错

4. [单选题]下面不是估价合同的作用的是( )。

A. 成立法律保护的委托与受托关系
B. 明确合同双方的权利和义务
C. 预计所需的时间、人力、经费
D. 载明估价的基本事项

5. [多选题]收益法又称作( )。

A. 收益资本化法
B. 收益还原法
C. 收益乘数法
D. 收益剩余法
E. 收益预测法

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