建筑工程2025年土地登记代理人模拟在线题库103

1. [单选题]国家专门机关对当事人的书面意思表示进行审查和证明的形式称作（ ）。

A. 鉴证形式
B. 审核登记形式
C. 公告形式
D. 公证形式

2. [多选题]宅基地使用权人的义务主要有（ ）。

A. 公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为
B. 必须保证土地的保值和增值及可持续发展
C. 公民将房屋出卖后，宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主，但是宅基地的所有权仍属于国家或集体所有
D. 公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地
E. 公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地

3. [单选题]行政法形式上的特点不包括（ ）。

A. 尚无统一、完整的实体行政法典
B. 有统一的行政程序法典
C. 行政法规范及其存在形式特别多
D. 实体规范与程序规范交织

4. [单选题]我国《土地管理法实施条例》规定了国家租赁、作价出资或入股等方式，因此，根据现行法律规定，正确的是（ ）。

A. 国有建设用地使用权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立
B. 国有建设用地凭借权可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立
C. 省级建设用地地役权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立
D. 国有建设用地地上权不可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立

5. [单选题]我国采用（ ）方式出租国有土地的租金，规定不得低于出租底价和按国家规定的最低地价折算的最低租金标准。

A. 双方协议
B. 国家规定
C. 拍卖
D. 招标

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