2025年土地估价师试题单选解析(06.09)

1. [单选题]某土地正常年收益为5000万元，当前银行利率为10%，土地使用年限还有2年，则该土地价格应为( )万元。

A. 50000
B. 20000
C. 10000
D. 25000

2. [单选题]( )是指土地使用权的出售方将土地使用权转移给购买方，购买方为此支付土地使用权价款的行为。

A. 土地使用权出售
B. 土地使用权交换
C. 土地使用权赠与
D. 土地使用权继承

3. [单选题]根据我国现行会计制度，下列关于会计年度的表述正确的是( )。

A. 公历的8月1日至第二年的7月31日止
B. 公历的7月1日至第二年的6月30日止
C. 公历的1月1日至当年的12月31日止
D. 农历的1月1日至农历的最后一天止

4. [单选题]对城镇的经济效益和社会效益能产生间接影响的是( )。

A. 人口密度
B. 土地制度
C. 交通状况
D. 基础设施和公用设施的完备程度

5. [多选题]国有企业改建为股份有限公司应当采取发起设立的方式。( )

A. 错

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