建筑工程2022土地估价师免费模拟考试题276

1. [多选题]土地规划通过对区域内国民经济各部门、各行业用地量的合理分配，解决各部门、各行业土地需求的矛盾，这体现了土地规划的控制作用。( )

A. 错

2. [多选题]土地整治所需费用，按照谁受益谁负担的原则，由农村集体经济组织和土地使用者共同承担。( )

A. 对

3. [多选题]《耕地占补平衡考核办法》规定，通过实施土地开发整理项目补充的耕地数量，可以少于挂钩的建设用地项目所占用的耕地数量。( )

A. 错

4. [多选题]以下关于拍卖佣金的说法，正确的是( )。

A. 委托人、买受人不可与拍卖人约定佣金的比例
B. 委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍变成交价5%的佣金
C. 收取佣金的比例按照"同拍卖成交价成反比"的原则确定
D. 拍卖未成交，拍卖人可以向委托人收取约定的费用
E. 拍卖充抵税款的物品成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价5%的佣金

5. [单选题]被申请人应当自收到申请书副本或者申请笔录复印件之日起( )内，提交行政复议答复书，并提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料。

A. 7日
B. 7个工作日
C. 10日
D. 10个工作日

6. [单选题]《土地估价报告备案办法（试行）》规定，在省级土地行政主管部门^{(executive branch)}备案的土地评估机构，其土地估价项目业绩清单报( )备案。

A. 国土资源部
B. 省级土地行政主管部门^{(executive branch)}
C. 土地所在地的市、县人民政府^{(s government)}
D. 土地所在地的市、县土地行政主管部门^{(executive branch)}

7. [多选题]军队所得的转让空余土地收入，专项用于部队营房建设。( )

A. 对

8. [单选题]土地实体确认首先需要明确的问题是( )。

A. 土地的边界及四至
B. 土地附作物的种类及数量
C. 土地的具体位置^{(concrete position)}
D. 判断土地实体是否真实存在

9. [多选题]估价期日的设定是由( )。

A. 委托人确定
B. 估价人确定
C. 土地机构确定
D. 委托人与估价师商定
E. 估价师自定

10. [多选题]国家对于房地产企业已使用但未售出的商品房，暂不征收房产税。( )

A. 错

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