建筑工程2025年房地产估价师试题试卷(3N)

1. [单选题]( )必须对其开发的房地产项目承担质量责任。

A. 房地产开发企业
B. 施工单位
C. 材料供应商
D. 设计单位

2. [单选题]按照规定，预售商品房项目应当在（ ）之前完成选聘物业服务企业。

A. 取得《土地使用证》
B. 取得《施工许可证》
C. 取得《商品房预售许可证》
D. 取得《房屋所有权证》

3. [多选题]对写字楼进行分类，主要是看（ ）等。

A. 交通方便性
B. 经营商品的特点
C. 建筑形式
D. 为租户提供的服务
E. 租户类型

4. [单选题]房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分，通常称为（ ）。

A. 超额利润
B. 投资回报
C. 内部收益
D. 风险报酬

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