土地登记代理人2025年试题分析(08.09)

1. [多选题]我国土地权利具有以下哪些特征?()

A. 土地权利是对土地的支配权
B. 土地权利是排他性财产权
C. 土地权利是对人权
D. 土地权利必须由法规定
E. 土地权利的变动一般采取登记的公示方式

2. [多选题]初始地籍调查成果的细部测量优等品的评定标准包括( )。

A. 界址点成果表整饰美观
B. 界址点成果表书写正规，整饰较好
C. 界址点与邻近地物点关系距离两次量测较差，均在限差以内
D. 手簿记载齐全、正规，计算正确，字迹工整美观
E. 地籍图根点的密度和位置能完全满足测定界址点和测图需要

3. [单选题]地物补测的平面位置精度要求：补测的地物点相对邻近明显地物点距离中误差，平地、丘陵地不得大于图上（ ）mm。

A. 0.1
B. 0.2
C. 0.3
D. 0.5

4. [多选题]下列关于名称变更登记的叙述中，正确的是()。

A. 名称变更登记的申请人为姓名或名称变更前的土地权利人
B. 申请人可以是自然人、法人或者其他组织
C. 申请人应当在名称发生变更之日起15日内申请名称变更登记
D. 申请人应当向土地登记机关提交土地机关发出的土地证书
E. 申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物、附着物权属证明

5. [单选题]以下不属于民法基本原则功能的是(　　)。

A. 指导功能
B. 处罚功能
C. 补充功能
D. 约束功能

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