2025年建筑工程土地登记代理人考试历年试题(02.17)

1. [单选题]地处北京的甲公司就购买某一专用设备于2000年4月1日向地处广州的乙公司发出要求，要约书规定乙公司承诺的截止日期为4月30日，22日乙公司发出承诺书，通常可以于4月27日前到达甲公司，但4月23日京广线突遇洪水，承诺于5月5日到达，甲公司也未通知乙公司该承诺因迟到无效。乙公司于6月15日将该设备托运给甲公司，甲拒收，为此给乙造成损失，诉至法院，法院判决应由()承担该损失。

A. 乙公司
B. 甲公司
C. 邮电部门
D. 双方各一半

2. [多选题]行政法内容上的特点包括（ ）。

A. 易于变动
B. 内容广泛
C. 稳定性强
D. 数量庞大
E. 实体规范与程序规范交织

3. [多选题]法定解除合同的条件是由法律直接加以规定的。我国《合同法》第九十四条规定："有下列(　　)情形之一的，当事人可以解除合同"。

A. 因不可抗力致使不能实现合同目的
B. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
C. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
D. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
E. 履行期限届满，债务人没有履行主要债务

4. [单选题]土地设置的宗旨是( )。

A. 充分利用土地权利
B. 保障经济的可持续发展
C. 土地使用形式
D. 权利设置得当，严格执法

5. [单选题]( )是土地管理部门的规章及政策性文件。

A. 《城市规划法》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《土地管理法》
D. 《土地登记规则》

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