建筑工程2025年房地产估价师考试试题解析(7M)

1. [单选题]城市建设用地共分为（ ）大类。

A. 5
B. 8
C. 46
D. 73

2. [单选题]在混凝土拌合物中，外加剂的掺入量一般不大于水泥质量的( )。

A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 25%

3. [多选题]企业发生的支出不产生经济利益的，或者即使能够产生经济利益但不符合或者不再符合资产确认条件的，不应在发生时确认为费用，不计入当期损益。（ ）

A. 错

4. [单选题]根据有关规定，可以发布房地产广告的是（ ）。

A. 在集体土地上建设的房屋
B. 取得预售许可证的商品房
C. 经验收不合格的商品房
D. 权属有争议的房屋

5. [单选题]利用价值工程理论，提高工程建设项目价值可行的方法是（ ）。

A. 功能提高小于费用提高
B. 功能下降小于费用下降
C. 功能下降大于费用下降
D. 功能不变，费用增加

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