2025年建筑工程土地估价师冲刺密卷解释(05.30)

1. [多选题]中心地理论中关于每个中心地市场区的理论，下面说法正确的是( )。

A. 每个为人们提供商品和服务的中心地，其市场区成为彼此相切的圆形
B. 相邻的为人们提供商品和服务的中心地市场区范围彼此出现重叠
C. 彼此相切的圆形之间存在空隙，居住在此的居民就近选择中心地商品和服务，从而维持各圆形市场区形状不变
D. 相邻各中心市场区的重叠部分被无差别线分割，致使圆形的市场区被六边形市场区替代
E. 最终整个区域被各个围绕中心地的六边形市场区覆盖

2. [单选题]( )是指企业在正常的经营活动和商品交易中由于延期付款或预收账款所形成的企业常见的信贷关系。

A. 商业信用
B. 国家信用
C. 民间信用
D. 银行信用

3. [多选题]综合分析中常用的统计分析方法有( )。

A. 动态趋势法
B. 因素分析法
C. 相关分析与回归分析法
D. 综合平衡分析法
E. 定性分析法

4. [单选题]某发明专利已经使用了4年，尚可使用2年，目前无形资产的贬值率为( )。

A. 25％
B. 66．7％
C. 33．3％
D. 50％

5. [多选题]遵循合法原则，要求土地估价应以估价对象( )为前提估价。

A. 合法产权
B. 合法使用
C. 合法处分
D. 合法交易
E. 最佳使用

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