正确答案: C

产权确认

题目：存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在房地产查验过程中，可以不必查验的是( )。

房屋产权人的身世

解析：房地产的查验包括房地产的物质状况、房地产的权属状况、房地产的环境状况。房屋产权人的身世不属于以上三类。

[单选题]被撤销的民事行为，自该民事行为( )无效。

开始起

解析：被撤销的民事行为自行为开始起无效。

[多选题]房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有( )。

对房地产市场定性判断和定量分析的技能

分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能

解析：B、C、D属于供求搭配的技能和促成交易的技能。

[单选题]MLS系统大大提高了房地产经纪服务的绩效，是以( )合同为基础。

独售权

解析：独售权合同下的房地产代理与MLS系统相配合(俗称独家代理)。