[单选题]住房交易手续费按住房的( )收取。

正确答案 ：C

建筑面积

解析：住房交易手续费按住房的建筑面积收取。

[单选题]关于房屋转租的说法，错误的是( )。

正确答案 ：B

第三人对租赁房屋造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关

解析：承租人转租的，承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

[单选题]下列关于房屋基础的表述中，不正确的是( )。

正确答案 ：A

柔性基础是用钢筋混凝土制成的抗压、抗拉较低的基础

解析：柔性基础是指用钢筋混凝土制成的抗压、抗拉均较强的基础。

[单选题]房地产交易合同签订完成后，因交易双方违约导致合同不能履行，服务费用的处理方式( )。

正确答案 ：C

全部不退还

解析：因交易双方原因导致交易合同无法履行，不必退还服务费用，因交易双方承担彼此的违约责任。

[单选题]上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离，称为( )。

正确答案 ：B

层高

解析：考核层高概念的理解。

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