[单选题]房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时，查看的内容不包括( )。

正确答案 ：D

委托人的工作证明

解析：房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同的，应当查看委托出售或者出租房屋的不动产权证(房屋所有权属证书)以及委托人的身份证明等有关资料。

[单选题]按份共有人处分共有房屋时，须经( )按份共有人同意。

正确答案 ：C

占份额2/3以上的

解析：按份共有人处分共有房屋时，经占份额2/3以上的按份共有人同意即可。

[多选题]在办理房屋交接手续时，房地产经纪人员应( )。

正确答案 ：ABCD

解决验房发现的问题

相关费用结算

设施设备使用人变更

签署房屋交接单

解析：在办理房屋交接手续时，房地产经纪人员应做好：验房发现问题的解决、相关费用结算、设施设备使用人变更、签署房屋交接单。

[单选题]具有信息较准确、增加客户信任感的客源信息搜集方法是( )。

正确答案 ：B

门店接待法

解析：门店接待法的优点是：简单易行、成本低、准确度高、较易展示企业形象、增加客户的信任感。门店接待的缺点是：较为被动、地理位置影响很大。

[多选题]房地产经纪人员主动收集房源的渠道有( )。

正确答案 ：ADE

媒体获取

联系有关单位

住宅小区获取

解析：目前主动的收集主要有媒体获取、住宅小区获取、联系有关单位。

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