[单选题]房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（ ）的特性。

正确答案 ：B

独一无二和价值量大

解析：一种资产只有同时具有独一无二和价值量大两个特性。才真正需要专业估价。

[单选题]对甲的要求，古桥公司应（ ）。

正确答案 ：C

退还7m2差额的房价款

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