正确答案: D

城市规划行政主管部门

题目：建筑物是否属违章建筑，应由该建筑物所在地的（ ）认定。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括（ ）等。

“干净”的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产

有租约限制的房地产

共有的房地产

[单选题]购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的动态投资回收期

在7～8年之间

[多选题]建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。下列属于经济折旧的有（ ）。

环境污染

交通拥挤

解析：功能落后和功能缺乏属于功能折旧；正常使用的磨损属于物质折旧。

[单选题]下列关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是( )。

属于购房者的消费性贷款，通常与开发商有直接的关系

解析：[答案] C  属于购房者的消费性贷款，通常与开发商没有直接的关系。