[单选题]《土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过( )年。

正确答案 ：C

50

[单选题]根据当事人之间的自由意思表示而成立的信托称为( )。

正确答案 ：C

任意信托

[单选题]对于同一房地产投资项目来说，如果其财务内部收益率大于设定的基准收益率，则财务净现值( )。

正确答案 ：B

大于零

解析：财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。如果其财务内部收益率大于设定的基准收益率，那么财务净现值必定大于零。财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。

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