[单选题]如果石油价格的持续攀升导致了一个国家的通货膨胀，此类通货膨胀属于（ ）。

正确答案 ：B

成本推动型通货膨胀

[多选题]物业服务企业在确定写字楼租金时，需认真考虑的主要因素有（ ）

正确答案 ：ABCE

可出租面积

基础租金

室内装修

出租单元面积规划

[多选题]在下列费用中，属于债务融资成本的有（ ）。

正确答案 ：ABCD

承诺费

手续费

担保费

利息

[多选题]影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有（ ）。

正确答案 ：ACDE

自然特征

人口密度的大小

该区域发展的类型和范围

竞争性项目的区域

[单选题]关于房地产的保值增值，下列叙述有误的一项是（ ）。

正确答案 ：D

外部经济所引起的房地产价格上升是房地产保值

解析：外部经济所引起的房地产价格上升是真正的房地产自然增值。

[单选题]某宗地的面积为1000m2，采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2130元/m2，2190元/m2和2220元/m2，如果赋予这三个价格的权重分别为0.3，0.4和0.3，则采用加权算术平均法得到的比准价格为( )元/m2。

正确答案 ：C

2181

解析：[答案] C

[单选题]在可能导致不同估价方法测算出的结果可能产生差异的原因中，从低级错误到高级错误的排序是( )。

正确答案 ：B

测算过程是否有误、基础数据是否准确、参数选取是否合理、公式选用是否恰当、所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的、是否符合估价原则

解析：[答案] B

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