正确答案: A

景观可分为：自然景观、人文景观和社会景观

题目：下列关于景观的表述中，错误的是( )。

解析：景观可分为自然景观和人文景观，软景观和硬景观。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产经纪的作用主要有( )。

降低交易成本，提高市场效率

规范交易行为，保障交易安全

促进交易公平，维护合法权益

解析：房地产经纪的作用主要有：①降低交易成本，提高市场效率；②规范交易行为，保障交易安全；③促进交易公平，维护合法权益。

[单选题]房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和( )等方面的信息。

环境状况

解析：收集的标的物业信息是指标的物业的物质状况、权属状况、环境状况等方面的信息。

[单选题]以下关于定金说法错误的是( )。

如果当事人约定的定金比例超过20%，整个定金条款无效

解析：如果当事人约定的定金比例超过了20%，并非整个定金条款无效，只是超过部分无效。

[单选题]决定了房源使用价值的是( )。

房源的物理属性

解析：房源的物理属性决定了房源使用价值。

[单选题]权利人法定名称变更应进行( )登记。

房屋所有权变更登记

解析：房屋所有权变更登记是指，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记。如权利人法定名称变更或者房地产现状、用途变更、房屋门牌号码的改变、路名的更改、房屋的翻修、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除等。

[多选题]关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有( )。

房屋销售成功率较高

房屋销售成交时间短

房屋委托销售权是独家的、排他的