[多选题]根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有( )。

正确答案 ：ADE

权属有争议的

司法机关依法查封限制转移的

未依法领取房地产权属证书的

解析：下列情况，房地产不得转让：①达不到下列条件的房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定投资开发。属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上；属于成片土地开发的，形成工业用地或者其他建设条件。不符合以上条件的不得转让；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的。

[单选题]下列税种中，属于既可适用比例税率也可适用定额税率的是( )。

正确答案 ：C

印花税

解析：印花税的税率有：1‰、0.5‰、0.3‰、0.1‰、0.05‰，此外，许可证、房屋产权证、工商营业执、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花5元。

[多选题]房地产中介服务包括( )。

正确答案 ：ABE

房地产经纪

房地产咨询

房地产估价

解析：根据国民经济行业分类，房地产中介服务，包括房地产咨询，房地产价格评估，房地产经纪等活动，按照此理解，正确答案为ABE。

[多选题]房地产经纪企业及房地产经纪人建立的目标市场类型有( )。

正确答案 ：ABC

地域性目标市场

职业型目标市场

社交型目标市场

解析：主要有三种类型：地域性目标市场，职业型目标市场，社交型目标市场。

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