[单选题]单项机器设备的评估通常不采用( )评估。

正确答案 ：C

收益法

[单选题]征地区片价测算范围的重点在( )，但各地可以根据征地需要和实际情况扩展到更大范围。

正确答案 ：B

土地利用总体规划确定的城市

[单选题]采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用( )和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

正确答案 ：A

市场比较法

[多选题]已知某市2003年居住用地地价的逐月增长率，则可采用算术平均数法求取该年的月平均增长率。( )

正确答案 ：

解析：应采用几何平均数法。

[单选题]关于面状的土地定级因素，下列描述不正确的是( )。

正确答案 ：C

只要对周围地块有外溢影响的，就不能当作面状因素处理

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