[单选题]房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时，查看的内容不包括( )。

正确答案 ：D

委托人的工作证明

解析：房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同的，应当查看委托出售或者出租房屋的不动产权证(房屋所有权属证书)以及委托人的身份证明等有关资料。

[单选题]卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款( )的赔偿责任。

正确答案 ：A

一倍

解析：卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

[多选题]编制房屋状况可以( )。

正确答案 ：ABCD

提升房地产权利人对经纪服务的认可

提升客户对经纪服务的依赖

防范房地产交易有关纠纷

积累房地产基础数据

解析：编制房屋状况说明书的主要意义体现在：提升房地产权利人对经纪服务的认可，提升客户对经纪服务的依赖，防范房地产交易有关纠纷，积累房地产基础数据。

[单选题]目前大部分房地产经纪机构采用的房源共享模式是( )。

正确答案 ：B

公盘制

解析：大多采用公盘制，一个房地产经纪机构内部，或者几个房地产经纪机构联盟之间，或者一定区域范围内所有加盟的房地产经纪机构之间共享房源。

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