[多选题]下列关于住房交易手续费，描述正确的有( )。

正确答案 ：CDE

经济适用房的房地产交易手续费减半收取

存量住房转让手续费，由交易双方各承担50%

存量住房转让手续为每平方米4元

解析：手续费按住房建筑面积手续，新建商品住房转让手续费，由转让方承担。

[单选题]下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。

正确答案 ：D

物业服务项目

解析：对房屋物业管理状况实地查看的内容有：①物业服务企业名称。②物业服务费标准和服务项目。③基础设施的维护情况和周边环境的整洁程度。

[单选题]承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人( )。

正确答案 ：D

应当继续履行原租赁合同

解析：承租人除享有出租房屋的使用权、收益权外，为保护承租人合法权益不受侵害，我国法律还赋予承租人一系列特殊权利。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

[单选题]通过维护在时间和资金成本低，获得的房源在质量和出售意向方面都优越于新开发的房源的方法是( )。

正确答案 ：C

老客户推荐法

解析：通过维护老客户在时间和资金成本方面的投入是开发新客户的五分之一。而且通过老客户开发获得的房源，在质量和出售意向方面都优越于新开发的房源。

[单选题]存量房买卖合同附件除房屋的相关图纸外，如房屋为商品房，还需交付原有的《住宅质量保修书》和( )，即"两书"。

正确答案 ：C

住宅使用说明书

解析：存量房买卖合同附件除附房屋相关图纸外，如房屋是商品房.还应同时交付原有的"两书"：《住宅使用说明书》和《住宅质量保修书》。

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