2025年房地产经纪人协理职业资格试题答疑(10.06)

1. [多选题]下列关于还款方式说法正确的是( )。

A. 对于年轻的借款人适合等额本金还款法
B. 退休年龄的借款人适合等额本息还款法
C. 选用等额本息还款法可减轻当前的压力，将来一旦收入增长较多，还可提前还款以减少利息支付
D. 采用等额本金还款法时，借款初期的还款压力较小，以后依次递加
E. 等额本息还款法实际占用银行贷款的数量更多，占用的时间更长

2. [多选题]房屋实地查看的内容包括( )。

A. 房屋区位状况
B. 产权归属情况
C. 房屋实物状况
D. 物业管理状况
E. 建筑规模状况

3. [单选题] 某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。

适合甲公司开拓客源的渠道有( )。

A. 门店接待
B. 会员揽客
C. 客户介绍
D. 刊登广告

4. [单选题]以下关于房地产经纪服务佣金收取说法正确的是( )。

A. 佣金是房地产经纪机构的合法报酬
B. 佣金可以以房地产经纪人员个人名义收取
C. 佣金按照国家标准收取，不需要在经纪服务合同中约定
D. 佣金包括差价、信息费

5. [多选题]黄某名下有一套闲置的住房，黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委托出售，并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务，期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题，公布了该房源并顺利交易给了张某。

黄某与A房地产经纪公司签订了房地产经纪服务合同，做法正确的有( )。

A. 房地产经纪机构应在《房地产经纪服务合同》盖章
B. 在盖过甲方章的《房地产经纪服务合同》只需要李某签字就可以
C. 核实黄某的身份信息
D. 李某出示房地产经纪人协理职业资格登记证书

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/9pk8d3.html