[单选题]房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起( )日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

正确答案 ：C

30

解析：房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

[单选题]房地产经纪机构的不正当竞争行为，由( )予以查处。

正确答案 ：C

工商行政管理部门

解析：工商行政管理部门承担依法确认各类经营者的主体资格，监督管理或参与监督管理各类市场，依法规范市场交易行为，保护公平竞争，查处经济违法行为，取缔非法经营，保护正常的市场经济秩序。

[单选题]房屋租赁合同都应当采用( )形式。

正确答案 ：A

书面

解析：房屋转让合同、房屋租赁合同都应当采用书面形式。

[单选题]个人住房贷款期限最长为( )年。

正确答案 ：B

30

解析：个人住房贷款期限最长为30年。

[多选题]房地产交易信息包括( )。

正确答案 ：BCD

房源信息

客源信息

价格信息

解析：房地产交易信息主要包括房源信息、客源信息和价格信息，当然在搜集价格信息时，要参考市场信息及政策信息。

[单选题]核发房屋所有权证书的部门是( )。

正确答案 ：C

县级以上人民政府房屋登记机构

解析：《城市房地产管理法》规定："由县级以上人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书"。

[单选题]房地产具有独占性，是因为房地产具有( )特性。

正确答案 ：D

供给有限

解析：房地产的供给有限特性，使得房地产具有独占性。

[单选题]房地产经纪服务合同的保存期限不少于( )年。

正确答案 ：B

5

解析：规定房地产经纪服务合同的保存期限不少于5年。

[单选题]委托人仅委托一家房地产经纪机构代理房地产交易事宜，称为( )。

正确答案 ：A

独家代理

解析：考核独家代理的定义。

[单选题]在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构的服务内容不涉及的是( )。

正确答案 ：D

土地的研究

解析：房地产经纪机构在新建商品房销售代理业务中，提供的服务内容主要包括：市场调研、项目本体分析、竞争产品分析、客户定位等项目营销策划咨询，项目宣传及推广，对商品房进行销售，协助商品房买卖合同的签订及房屋交验等。

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