[单选题]以房地产为主的房地产价格评估费，一般按照房地产的价格总额采取( )计收。

正确答案 ：B

差额定率分档累进

解析：以房地产为主的房地产价格评估费，一般按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。

[多选题]不动产登记的目的有( )。

正确答案 ：ACDE

保护不动产权利人的物权

维护交易安全

利于国家对不动产进行宏观调控

利于国家对不动产征收赋税

解析：不动产登记的目的有保护不动产权利人的物权，维护交易安全，利于国家对不动产进行管理、征收赋税和进行宏观调控。

[单选题]房地产经纪人员约看客户，提问更明确的是( )。

正确答案 ：D

"您下午3点或者5点有时间去看房吗"

解析：在约看时，一定要给客户明确到具体什么时间，或者给出一个选择时间，这个时候房地产经纪人员要适当强势。

[多选题]交易资金监管可以监管的交易资金类型有( )。

正确答案 ：ACDE

定金

首付款

购房贷款

尾款

解析：目前交易监管可以将定金、首付款、购房贷款、尾款等全部进行监管，各地区对于监管的具体资金类型要求不同，对于经纪佣金目前是不监管。

[多选题] 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理。李某结合有关因素，开始带客户看房。

李某带客户看房，主要包括的内容有( )。

正确答案 ：BCD

出发前仔细阅读已经搜集到的房屋介绍资料，再次确认已准确掌握该房屋的各项信息

向客户介绍周边环境以及市政配套设施、学校及交通状况

按选择好的路线带客户到达所看房屋

解析：A首次看房应提前到达。

查看原题 查看所有试题