[单选题]土地市场客体是指( )。

正确答案 ：C

土地本身及其产权关系

[单选题]使用伸缩性小的透明材质制成等间隔网板、平行线板，然后放在图上适当位置进行土地面积量算的方法，叫( )。

正确答案 ：D

膜片法

解析：几何要素法是在图纸上获取边长、角度等计算元素，按照几何图形的计算公式计算面积。坐标法是按照坐标计算面积。求积仪是一种以图为对象测算土地面积的仪器，是一种十分方便的量测工具。在图纸上按照其操作规定求的面积的方法。膜片法是指使用伸缩性小的透明材质制成等间隔网板、平行线板等膜片，把膜片放在图上适当位置进行土地面积量算的方法。

[单选题]在城市规划中，对地价影响最重要的因素是( )。

正确答案 ：B

土地用途、容积率、建筑密度

[单选题]楼面地价和地价存在一定的关系，如果简化用数学式表示，( )最为准确。

正确答案 ：C

单位地价／容积率

解析：楼面地价=宗地总地价/宗地可售价建筑面积=单位地价/容积率

[单选题]级差地租是归土地所有者占有的( )。

正确答案 ：C

超额利润

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