[单选题]下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是( )。

正确答案 ：D

个人住房贷款

解析：按照贷款用途，房地产抵押贷款一般涉及两类：房地产开发贷款和个人住房贷款；按照贷款性质，个人住房贷款主要有公积金贷款和商业贷款两种基本形式，以及由此两种派生出来的个人住房组合贷款，即公积金贷款与商业贷款的组合，共计3种形式。

[单选题]下列属于被动收集房源信息的方式是( )。

正确答案 ：A

门店接待

解析：被动收集房源信息的方式有四种：门店接待、互联网获取、电话获取和熟人推荐。

[多选题]交易资金监管的积极作用有( )。

正确答案 ：ACDE

保障交易安全

规范了交易流程

提高交易效率

规范市场秩序

解析：交易资金监管的积极作用有下列四点：①保障交易安全；②规范了交易流程；③提高交易效率；④规范市场秩序。

[单选题]房地产广告的内容( )。

正确答案 ：D

不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果图

解析：房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。

[多选题]签订房地产经纪服务合同应当( )。

正确答案 ：BCE

加盖房地产经纪机构印章

由房地产经纪人员签名

委托人亲笔签名

解析：协商一致的房地产经纪服务合同需要加盖房地产经纪机构印章，并由一名房地产经纪人员或者两名房地产经纪人协理签名，并委托人签字方可生效。

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