[多选题]房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时，应充分考虑客户的( )，进行综合考虑。

正确答案 ：BCDE

储蓄

收入水平

家庭开支

家庭理财状况

解析：房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时，应充分考虑客户的储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况，进行综合考虑。

[单选题]下列房地产，可以转让的是( )。

正确答案 ：A

共有房地产，经其他共有权人书面同意的

解析：共有权人已经书面同意的共有房地产，是可以转让的，其他情形均是不可以的。

[多选题]因买卖房屋申请转移登记，申请人应当递交的材料包括( )。

正确答案 ：ABC

房屋买卖合同

不动产权属证书

申请人身份证明

解析：房屋价值评估报告在办理按揭贷款时提供，公证书不是必须携带的。

[多选题]张某是一个刚毕业的大学生，他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后，进入试用期(1个月)，并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间，张某工作勤奋，不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋租赁咨询服务。

关于租赁登记备案咨询，张某应当告知李某( )。

正确答案 ：BC

房屋出租登记备案手续到房屋所在地的房地产主管部门办理

甲房地产经纪机构可以提供出租登记手续代办服务

解析：A选项，应该是30日内，D选项中，出租登记手续代办需要签订服务合同。

[多选题]存量房租赁居间业务中，房地产经纪机构提供的服务内容有( )。

正确答案 ：ABCD

提供租赁信息

实地查看和权属调查

协助议价和交易撮合

订立房屋租赁合同

解析：存量房租赁居间业务中，完成房屋的交验后业务完成，没有搬家等其他服务。

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