[多选题]下列属于房地产价格区别于普通商品价格的特性的有( )。

正确答案 ：ABCE

房地产价格受区位的影响很大

房地产价格实质上是房地产权益的价格

房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

房地产价格形成的时间通常较长

解析：房地产价格自身特点有：房地产价格受区位关系密切；房地产价格实质上是房地产权益的价格；房地产价格同时有买卖价格和租赁价格；房地产价格易受交易者个别因素的影响；房地产价格形成的时间通常较长。

[单选题]当房地产的房屋门牌号码发生改变时，应进行( )。

正确答案 ：C

房屋所有权变更登记

解析：变更登记是指，不动产物权的权利归属主体不变，而只是不动产登记的其他内容发生变化时进行的登记。

[多选题]存量房买卖合同中应当约定的内容有( )。

正确答案 ：ABC

成交价格

付款方式

房屋交付日期

解析：D项，房屋的使用面积不需约定在存量房买卖合同中，应约定为是建筑面积。E项是租赁合同中要约定的内容。

[单选题]以下不属于在存量房买卖业务中，进行房屋交接时缴纳的费用是( )。

正确答案 ：D

维修资金

解析：维修资金是办理过户更名手续。

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