正确答案: B

房地产行政主管部门

题目：物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由（ ）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准，然后由有定价权限的价格主管部门会同房地产行政主管部门，测算出各个等级标准的物业管理服务基准价格及其浮动幅度。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去，全体业主仍然享有物业管理的（ ）。

决策权

[单选题]以下关于物业专项维修资金管理的表述中，不正确的是( )。

专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用，但在特殊情况下经过业主大会的同意可以挪作他用

[单选题]是在房屋及设施设备基础构件或主要零件损坏严重，主要功能大部分丧失，安全性和可靠性严重下降，必须经过全面修理才能恢复其效能的情况下使用的一种修理形式。

设施设备大修

[单选题]约定服务质量必须具体、细致。业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的( )，结合物业项目情况、物业收费标准，协商确定物业服务质量要求。

《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

[多选题]物业服务企业的财务管理不包括( )。

营业支出管理

特殊资金的收支管理