[单选题]取得宅基地使用权，除了必须具备法律规定的主体资格，还必须遵守法律规定的审批程序，根据《土地管理法》的规定，宅基地的审批实行（ ）的制度。

正确答案 ：C

乡（镇）政府审核，县级政府批准

[单选题]有关对土地权属变化主要因素的叙述中，不正确的是（ ）。

正确答案 ：C

私有土地所有权的变化往往与国家政策有关，应充分考虑到引起变化的历史背景，尽量维护现有的土地权属状况

[多选题]甲在北京城区拥有一处四合院，并拥有房屋所有权证，该四合院共占地150平方米，其中正房三间和厢房一间共占地90平方米，场院占地60平方米。甲享有的权利包括( )

正确答案 ：AE

四合院占地范围内的土地使用权

可以单独出租厢房及其占用范围内的土地使用权

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