[单选题]对于临近退休年龄的借款人而言，购房贷款采用( )更适宜。

正确答案 ：B

等额本金还款法

解析：对于临近退休年龄的借款人而言，购房时的收入水平可能已是一生收入水平的高峰阶段，今后会趋向减少，对他们而言，等额本金还款法更为适宜。

[单选题]房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。

正确答案 ：B

授权人的签字或者盖章

解析：授权人的签字或者盖章不是房地产经纪服务合同成立的要件之一。

[多选题]下列行为中，属于应当申请房屋所有权转移登记的是( )。

正确答案 ：ABC

房屋买卖

房屋继承

房屋赠与

解析：房屋所有权转移登记是指，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记。

[多选题]建筑施工图包括( )。

正确答案 ：ABCD

建筑平面图

建筑剖面图

建筑详图

建筑立面图

解析：建筑施工图包括平面图、立面图、剖面图和建筑详图。

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