[单选题]自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按( )税率征收房产税。

正确答案 ：B

4%

解析：自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%税率征收房产税。

[多选题]甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权，用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅，并通过某房地产经纪机构的协助，申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。

甲房地产开发企业预售商品房应具备的条件有( )。

正确答案 ：ABD

持有建设工程规划许可证

取得《商品房预售许可证》

已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

[单选题]房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括( )。

正确答案 ：C

代办个人住房抵押贷款

解析：房地产经纪机构可以提供的基本服务内容包括：提供房地产市场信息、办理相关交易流程、告知交易风险、提供市场咨询、协助实地看房，协助促成交易双方签订房地产交易合同等，其他服务的内容包括房地产抵押贷款代办，房地产登记手续代办等。

[单选题]按照个人转让收入扣除财产原值和合理费用后的余额的( )计征个人所得税。

正确答案 ：C

20%

解析：20%。

[单选题]贷款金额占抵押住宅价值的比例，称为( )。

正确答案 ：A

贷款成数

解析：贷款成数又称贷款价值比率，是指贷款金额占抵押住宅价值的比率。

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