[单选题]将房屋租赁市场分为自住租赁市场和转租用于投资租赁市场，划分的依据是( )。

正确答案 ：C

租赁目的

解析：房屋租赁市场按照租赁目的可以分为自住租赁市场和转租用途投资租赁市场。

[多选题]决定房地产经纪行业必不可少的因素包括( )。

正确答案 ：ABC

房地产市场信息不对称

房地产价值量大且属性复杂

房地产交易双方难以相互信任

解析：房地产经纪的必要性：①房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少；②房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少；③房地产信息的不对称性决定房地产经纪必不可少。

[单选题]新建商品房交付使用时存在质量问题，出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由( )承担。

正确答案 ：A

出卖人

解析：新建商品房交付使用时存在质量问题，出卖人拒绝修复或在合理期间内拖延修复的，买受人自行或者委托他人修复后，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[单选题]委托人身份证明说法错误的是( )。

正确答案 ：B

境内经营性组织和非经营性组织应提供营业执照

解析：对于非经营性组织应提供组织机构代码证。

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