[单选题]关于房屋物业管理状况需要查看的内容不包括( )。

正确答案 ：D

物业法定代表人信息

解析：物业状况查看的内容主要有：物业服务企业名称、物业服务费标准和服务项目、基础设施的维护情况和周边环境的整洁程度。

[单选题]房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供( )。

正确答案 ：A

《住宅质量保证书》

解析：在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》。

[单选题]下列房屋中，可以设定抵押权的是( )。

正确答案 ：B

民营企业厂房

解析：《物权法》允许债务人或者第三人对其有权处分的下列房地产设定抵押：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③正在建造的建筑物；④法律、行政法规未禁止抵押的其他房地产。

[单选题] 王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为1年，年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。

出租给张某，应当办理( )。

正确答案 ：D

房屋租赁登记备案

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