[单选题]下列关于贷款额度说法正确的是( )。

正确答案 ：C

贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额

解析：贷款额度称贷款限额。贷款人一般会用不同的指标，对借款人的贷款金额做出限制性规定，例如：①贷款金额不得超过某一最高金额；②贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额；③贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额。当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以申请金额作为贷款金额；当申请金额超过以上任一限额的，以其中的最低限额作为贷款金额。

[多选题]房屋实物状况查看的注意事项包括( )。

正确答案 ：ACD

看房顶是否有漏水

户型是否方正

关注电梯质量

解析：房屋实物状况查看的注意事项有：①若房屋为一层，要注意下水是否畅通，或者有没有异味。②看房顶是否有漏水。③户型是否方正。④对于采光，要分两个层次：一是各房间是否为全明格局，即每个房间是否有窗。二是阳光照射时间的长短。⑤关注电梯质量。

[多选题]做好存量房买卖合同风险防范要做到( )。

正确答案 ：BCD

法律责任的提醒

定金条款和定金罚则提示

补充协议签字的提示

解析：存量房买卖合同风险防范要做到以下8点：①法律责任提醒；②定金条款和定金罚则提示；③补充协议签字的提示；④相关图纸与附件的拟定；⑤产权过户与费用结算的提示；⑥交付的风险与责任提示；⑦装修处理及附属设施设备的处理；⑧权利瑕疵的说明。

[单选题]房屋租赁合同中可以不需要约定( )。

正确答案 ：D

佣金标准及支付方式

解析：房屋租赁合同中无需约定佣金标准及支付方式。

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