[单选题]依据《合同法》的规定，商品房屋的租赁期限不得超过( )年。

正确答案 ：A

20

解析：依据《合同法》的规定，商品房屋的租赁期限不得超过20年。

[单选题]在房屋租赁中，通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。

正确答案 ：A

1～2

解析：在房屋租赁中，通常业主会收取租户1～2个月的租金作为押金。

[单选题]相对于《民法》上的委托而言，房地产经纪活动中的委托的特殊性不具备的是( )。

正确答案 ：C

房地产委托合同一般为实践合同

解析：房地产经纪活动中的委托性有其特殊性，一是房地产委托事项有目的性，二是房地产委托一般是有偿的；三是房地产委托合同一般为书面的房地产经纪服务合同。

[单选题]以下不属于在存量房买卖业务中，进行房屋交接时缴纳的费用是( )。

正确答案 ：D

维修资金

解析：维修资金是办理过户更名手续。

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