[单选题]以下房屋可以出租的是( )。

正确答案 ：B

共有权人同意出租的房屋

解析：按照规定保障性住房、地下储藏室、阳台、卫生间、厨房、违法建筑、不符合安全要求的房屋都是不可以出租的。

[多选题]决定房地产经纪行业必不可少的因素包括( )。

正确答案 ：ABC

房地产市场信息不对称

房地产价值量大且属性复杂

房地产交易双方难以相互信任

解析：房地产经纪的必要性：①房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少；②房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少；③房地产信息的不对称性决定房地产经纪必不可少。

[多选题]下列风险中，属于房地产交易风险的有( )。

正确答案 ：BCD

当事人违约风险

房地产市场调控风险

房屋保管风险

解析：房屋交易存在的风险包括交易当事人违约风险、房屋价格变动风险、房屋产权瑕疵风险、政策调控风险、交易资金的安全风险，房屋的使用和保管风险等。

[多选题]2015年，陈某大学毕业后，应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后，陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解，李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋出售经纪服务。

关于出售价格，陈某应当告知李某( )。

正确答案 ：ABC

影响房地产价格基本因素

房屋出售价格的内涵

与出售房屋有关的价格行情

[多选题]房地产经纪人员搜集的房地产价格信息的主要内容包括( )。

正确答案 ：ABD

新建商品房销售价格

存量房租赁成交价格

存量房买卖成交价格

解析：房地产经纪人员搜集的房地产价格信息类型主要包括：新建商品房销售价格、存量房买卖成交价格、存量房买卖挂牌价格、存量房买卖租赁价格、存量房租赁挂牌价格。

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