[单选题]房地产经纪人协理可以( )。

正确答案 ：A

协助房地产经纪人处理经纪有关事务

解析：房地产经纪人协理加入房地产经纪机构，协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理报酬。

[单选题]张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。

150平方米的建筑面积由( )组成。

正确答案 ：A

套内建筑面积和分摊的共有建筑面积

[单选题]下列不属于房源信息构成要素的是( )。

正确答案 ：B

权属证明材料

解析：房源信息的构成要素包括房地产权利人资料、房地产状况、挂牌要求等。

[单选题]房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中，忘记将目标房源已抵押的事实告知张某，由此可能引起的风险属于( )。

正确答案 ：B

产权瑕疵风险

解析：房屋买卖中确认房屋产权是否存在瑕疵是首要问题。二手房是否即将拆迁、是否已经抵押或涉案被查封、产权共有人的意见等均将成为影响房屋能否交易的重要因素，而有的产权证明有可能已发放多年，无法清晰显示产权现有的状态。

[单选题]房地产经纪机构提供代办贷款服务，未向委托人说明服务内容、收费标准，且未经委托人同意的，对房地产经纪人员处以( )罚款。

正确答案 ：C

1万元

解析：房地产经纪机构提供代办贷款服务，未向委托人说明服务内容、收费标准，且未经委托人同意的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，计入信用档案；对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款。

[单选题]按照个人转让收入扣除财产原值和合理费用后的余额的( )计征个人所得税。

正确答案 ：C

20%

解析：20%。

[单选题]将房源分为A类房源和B类房源的依据是房屋的( )。

正确答案 ：A

成交难易

解析：根据交易难度划分的，不代表房屋质量的好坏。

[单选题]经纪门店作为发布房源信息的重要渠道，其劣势为( )。

正确答案 ：C

信息量小

解析：相较其他的发布渠道，经纪门店的主要劣势为发布房源信息量小。

[单选题]房地产经纪人员在售楼处现场接待时应( )。

正确答案 ：A

对客户的购房问题对答如流

解析：现场接待时，对客户的购房问题要对答如流，以体现自己的专业性。

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