正确答案: B

法以国家集体意志形式出现

题目：下列对法的概念理解不正确的是（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]拆迁补偿估价现场勘察记录需要（ ）签字认可。

拆迁人

被拆迁人

估价人员

解析：实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。因被拆迁人的原因不能对被拆迁房屋进行实地查勘、拍摄影像资料或者被拆迁人不同意在实地查勘记录上签字的，应当由除拆迁人和估价机构以外的无利害关系的第三人见证，并在估价报告中作出相应说明。

[单选题]有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地，甲土地为空地，乙土地上有建筑物，但相同限制务件下的估价结果显示，乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于（ ）。

乙土地上建筑物价值低于拆迁费用

[单选题]若该在建工程已整体抵押，在无法确定优先偿款的情况下，欲估算抵押物的变现价值，测算结果应为( )。

处分抵押物时的市场价值一处分抵押物的费用及税费

[多选题]成本法估价的操作步骤有( )。

搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料

测算重新购建价格

测算折旧

求取积算价格

解析：[答案] BCDE