[单选题]个人住房贷款期限最长为( )年。

正确答案 ：B

30

解析：个人住房贷款期限最长为30年。

[单选题]下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是( )。

正确答案 ：D

个人住房贷款

解析：按照贷款用途，房地产抵押贷款一般涉及两类：房地产开发贷款和个人住房贷款；按照贷款性质，个人住房贷款主要有公积金贷款和商业贷款两种基本形式，以及由此两种派生出来的个人住房组合贷款，即公积金贷款与商业贷款的组合，共计3种形式。

[单选题]房地产登记的根本目的和出发点是( )。

正确答案 ：B

保护房地产权利人的合法权益

解析：实行房地产登记的根本目的就是保护房地产权利人的合法权益，这也是房地产登记的出发点。

[单选题]带领客户实地看房前，房地产经纪人协理应( )。

正确答案 ：D

签订看房确认书

解析：房地产经纪人协理应签订看房确认书。

[多选题]签订房地产经纪服务合同时，应书面告知的事项有( )。

正确答案 ：ACD

委托人应协助的事宜

房屋交易涉及的税费

经纪服务收费标准和支付时间

解析：B项，告知的是委托房屋的市场参考价，挂牌价是由委托人决定；E项经纪服务完成的时间无法告知，只有告知完成的标准。

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