[多选题]按房地产按增量存量细分，通常将房地产市场划分为( )几个市场。

正确答案 ：ABC

一级市场

二级市场

三级市场

[多选题]物质折旧可以归纳为以下几个方面：( )。

正确答案 ：BCD

正常使用的磨损

意外的破坏损毁

延迟维修的损坏残存

[单选题]假设开发法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之( )。

正确答案 ：B

差

解析：假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。两者的主要区别是：成本法中的土地价格为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价格；假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到，需要求取的是土地价格。

[多选题]最高最佳使用具体包括3个方面，即( )。

正确答案 ：ABD

最佳用途

最佳规模

最佳集约度

[单选题]商品房预售合同登记备案的申请人应是( )。

正确答案 ：B

房地产开发企业

查看原题 查看所有试题