[单选题]《房屋登记办法》属于( )。

正确答案 ：D

行政规章

解析：行政规章主要是指国务院住房城乡建设行政主管部门制定的规章。

[单选题]墙体沿建筑物短轴方面布置的墙，被称为( )。

正确答案 ：D

横墙

解析：横墙是沿建筑物短轴方向布置的墙。

[单选题]房屋由钢筋混凝土梁、板、柱形成承重骨架，墙体只起围护和分割作用的建筑结构是( )。

正确答案 ：C

框架结构

解析：框架结构建筑的承重部分是由钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨架承担，墙体只起围护和分割空间的作用。

[单选题]关于物权不同于债权的说法，错误的是( )。

正确答案 ：D

物权有期限，债权无期限

解析：物权与债权都有期限，它们的区别在于物权具有优先的特征。

[多选题]房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的( )。

正确答案 ：BC

用途与租赁期限

租金与支付方式

解析：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁维修等条款，不包括面积和物业管理。

[单选题]房地产经纪合同是双务合同，双方当事人存在着( )关系。

正确答案 ：A

互为对价

解析：房地产经纪合同是双务合同，是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，双方当事人之间存在着互为对价的关系。

[单选题]房地产经纪行业的管理内容不包括( )。

正确答案 ：D

管理房地产经纪机构品牌

解析：管理房地产经纪机构品牌不属于房地产经纪行业的管理内容。

[多选题]2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售，2013年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。

甲房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提供( )。

正确答案 ：AC

住宅质量保证书

住宅使用说明书

解析：房地产开发企业应当在商品住房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

[单选题]关于房屋登记限制查询的信息的说法，正确的是( )。

正确答案 ：A

有关的原始登记凭证是限制查询的信息

[单选题]下列消费者的心理特征中，通常不属于18～40岁之间的消费者群体的心理特征是( )。

正确答案 ：C

购买行为有主见，不受外界影响

[多选题]商品住宅销售活动中，针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有( )。

正确答案 ：BC

环境安静

住宅周边交通、就医方便

[单选题]林某于2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房，林某家庭月收入1万元，月还款4100元，2011年3月还有贷款余额26.8万元，则偿还比率为( )。

正确答案 ：A

41.00%

[多选题]房屋所有权即房屋产权，包含( )权能。

正确答案 ：ABDE

占有

使用

收益

处分

[单选题]张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同，并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。

甲机构代办贷款及产权过户手续，应当( )。

正确答案 ：C

另行签订合同，可以约定另外收费

查看原题 查看所有试题