[多选题]房地产经纪服务的方式包括( )。

正确答案 ：AB

居间

代理

解析：就房地产经纪而言，按服务方式分类，主要分为房地产居间与房地产代理两大类。

[多选题]房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点有( )。

正确答案 ：AE

活动后果的社会性

活动范围的地域性

解析：房地产经纪作为一种特殊商品的经纪活动，除了具有经纪活动的一般特性之外，还具有不同于其他经纪活动的两个特性：①活动范围的地域性；②活动后果的社会性。

[单选题]房地产经纪人员通过对成交顾客进行的维护，主要为( )。

正确答案 ：D

挖掘出新的需求

解析：每一轮交易的结束点将是新一轮交易的起始点，房源和客源状态在转换，通过对成交顾客进行维护，主要为挖掘出新的需求。

[单选题]房地产经纪的基本服务不包括( )。

正确答案 ：D

代办产权登记

解析：代办产权登记，属于房地产经纪的其他服务。

[多选题]不具备租赁资格的房屋主要有( )。

正确答案 ：ABCE

违章建筑

不符合安全防灾等强制性标准的房屋

违返规定改变房屋使用性质的房屋

保障性住房

解析：共有权的房屋只要经过共有权人同意，是具有租赁资格的。

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