[单选题]某套200㎡、单价4000元/㎡的住宅，要求成交时首付20万元，余款在3年内分3期支付，每期末支付20万元。如果折现率为5%，则该套住宅的实际价格为（ ）万元。

正确答案 ：B

74．47

[多选题]某种房地产的供给量是由许多凶素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素包括（ ）。

正确答案 ：ACDE

该种房地产的价格水平

该种房地产的开发成本

房地产开发商对未来的预期

该种房地产的开发技术水平

解析：B项为某种房地产需求量的影响因素。

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