[多选题]税负增加会导致社会投资减少，各行业的盈利能力降低，会使居民和企业转向投资发展不动产，以房地产升值来获取更大利润，导致土地需求增加，土地价格上升。( )

正确答案 ：

解析：税负增加，居民、企业的储蓄及社会投资减少，经济增长幅度降低，企业无力或不想扩大投资，致使土地需求降低，土地价格降低。

[多选题]按照现行分类，下列属于特殊用地的包括( )。

正确答案 ：ABCE

监教场所用地

宗教用地

殡葬用地

使领馆用地

[单选题]下列属于土地估价报告构成要素的是( )。

正确答案 ：C

土地估价过程

[单选题]根据马克思地租理论，农业用地的垄断地租是来自( )。

正确答案 ：B

社会其他部门工人创造的价值

解析：垄断地租的形成，除了土地所有权垄断这个前提外，还因某些土地具有的特殊的自然条件。具有特殊自然条件的土地能够生产某些特别名贵而又非常稀缺的产品。这些商品的生产者凭借垄断经营形成垄断价格，便可获得垄断价格与生产价格之间的差额，即垄断利润。这部分利润经由租地资本家转交给土地所有者后形成垄断地租。垄断地租不是来自农业雇佣工人创造的剩余价值，而是来自社会其他部门工人创造的价值。

[单选题]城市用地功能组织中的核心问题是( )。

正确答案 ：C

城市用地功能的合理划分

解析：城市用地功能组织中的核心问题是城市用地功能的合理划分。

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